איטום גגות וזיפות גגות – כל מה שרציתם לדעת

במאמר זה נעסוק באיטום גגות באופן מורחב וכוללני, נביא בפניכם את השיטות השונות לאטום גג ואת החומרים השונים לשם ביצוע עבודות איטום.

כתיבת מאמר זה בוצעה מניסיון אישי ומחקר רב בתחום האיטום, ממאגרי מידע עולמיים ומאגרים ישראלים, מסקנות שהגיעו מתוך מחקר וניסיון בתחום.

כתבנו את המאמר בלשון שתהיה קלה לקריאה גם למי שאינו מוסמך בתחום האיטום והבניה אך המאמר מכיל תוכן מעמיק ומקצועי בתחום אשר נחקר והומלץ על ידי בעלי ידע העוסקים בתחום החומרים, הבנייה והאיטום מכלל רחבי הרשת ועלם הבנייה.

 

החומרים העיקריים הניתנים לשימוש באיטום גגות

  • יריעות ביטומניות (SBS וAPP)
  • זפת חמה תקנית (ביטומן מנושף)
  • חומר איטום ביטומני
  • חומרים אקריליים (בסיס מים)
  • חומרים פולאריטנים
  • יריעות פי.וי.סי (PVC)

בבחירת חומרי האיטום יש לקחת בחשבון שני דברים.

כלל החומרים צריכים להיות בעלי תו תקן ישראלי מחמיר.

דבר שני היא חשיבות משפחת החומרים המיושמים על הגג (החומרים הישנים מול החדשים)

חומרים הנושאים קשר כימי הבאים מאותו התחום ותכונות דומות יקשרו טוב יותר אחד לשני.

דוגמה לחומרים מאותו התחום: ביצוע איטום ביריעות ביטומניות על גבי זפת ישנה – קשר כימי הדוק – היריעות יידבקו היטב לתשתית.

דוגמה לחומרים מתחומים שונים: זיפות גגות על גבי גג עם שכבת איטום אקרילי ישנה – אין קשר בין החומרים לכן הזפת לא תידבק היטב לתשתית. על מנת לבצע איטום של הגג באותו מקרה יש להוריד לגמרי את החומר האקרילי מהגג, למרוח שכבת פריימר מקשר לזפת ולאחר מכן למרוח זפת חמה על הגג.

כל מקרה לגופו אך ככלל – לא מומלץ ליישם שכבות איטום שונות על גבי אותו גג.

במקרים מסוימים אין כלל בעיה ליישם שכבת איטום חדשה על גבי השכבה הישנה – לדוגמה איטום גג ביריעות ביטומניות על גבי שכבת זפת ישנה, אך במקרים רבים שכבות האיטום אינן זהות ויש להוריד את שכבת האיטום הישנה לפני שמיישמים שכבת איטום חדשה. אנו ממליצים להתייעץ עם קבלן איטום מוסמך לפני בחירת שכבת האיטום אותה אתם מעוניינים ליישם על גבי גגכם הישן.

חשוב לומר כי חסכון בעלויות בהורדת שכבת האיטום הישנה יביא לעלויות רבות לאחר זמן מה – כאשר שכבת האיטום החדשה תתנתק משכבת האיטום הישנה (במקרה שהקשר ביניהם לא מיטבי), דבר המוביל לביצוע איטום מחדש והורדת כל שכבות האיטום ולעלויות כספיות רבות.

כשיש ספק אין ספק – אם המקרה לא ברור ואינכם יודעים האם השכבה החדשה מתאימה לשכבה הישנה, מומלץ להוריד את השכבה הישנה לפני יישום השכבה החדשה.

 

הכנות איטום לגג

לפני יישום חומר האיטום יש לבצע מספר דברים:

  • פינוי פסולת מהגג
  • ניקיון מיטבי של הגג – הסרת כלל הלכלוך
  • מריחת שכבת פריימר (חומר מקשר)

פינוי פסולת וניקיון:

ישנה חשיבות רבה לפינוי כלל הפסולת מהגג וניקיון מיטבי של המשטח.

אין לבצע איטום על גבי גג מלוכלך ומלא בפסולת, יש לזרוק או להעביר את כל תכולת הגג לפני תחילת עבודת האיטום ולהשאיר שכבת עבודה נקייה.

פינוי פסולת וניקיון של הגג חשובים מכמה סיבות, אחת מהן שסביבת עבודה נקייה ומסודרת יוצרת סדר וארגון בעבודה, עבודה מהירה ויעילה יותר.

הסיבה השנייה והחשובה יותר היא שהחומרים המקשרים וחומרי האיטום לא ייצמדו בצורה מיטבית למשטח שאינו נקי. משטח מלוכלך בחול ואבנים (גם בכמויות קטנות) יכול להביא לכישלון מוחלט של שכבת האיטום. (ע"י קריעת שכבת האיטום או חוסר הידבקות של השכבה לגג עצמו).

חומרים מקשרים:

לפני יישום שכבת האיטום יש ליישם שכבה מקשרת.

ישנם מספר סוגים של חומרים מקשרים (פריימר) המיושמים על התשתית לפני ביצוע עבודת האיטום.

יש חשיבות רבה בבחירת הפריימר המתאים לביצוע של עבודת איטום – יש להתאים לכל חומר את הפריימר הייעודי לו.

יש ליישם את שכבת הייסוד על גבי הגג ולהמתין להתייבשותה לפני ביצוע של שכבת האיטום העיקרית.

מומלץ ליישם את החומר המקשר על תשתית הגג הראשונית (הבטון עצמו) אך במקרים מסוימים ניתן ליישם אותה גם על שכבות איטום אחרות, יש להתייעץ עם קבלן איטום המוסמך לכך.

 

עבודות איטום לגג בשיטות שונות

 

איטום גגות ביריעות ביטומניות

איטום ביריעות ביטומניות הוא סוג האיטום הטוב ביותר לרוב ברוב המוחלט של הגגות. היריעות הביטומניות הן רצועות ביטומן המועשות בפולימרים APP או SBS.

איטום גג צריך להתבצע בשכבה אחת לפחות של יריעות ביטומניות מסוג APP בעובי 5 מ"מ המצופות באגרגט לבן, לא מומלץ לבצע איטום עם יריעה בעובי 4 מ"מ.

ישנם יתרונות רבים לשימוש ביריעות ביטומניות במקום זפת חמה.

היריעות הינן גמישות, הן יוצרות שכבה אחידה ואטומה מפני חדירת מים, רק חור פיזי יגרום למים לחלחל.

ליריעות ציפוי אגרגט לבן העמיד בפני קרני השמש וחוסך בסיוד הגג מידי שנה ושנה.

אין התלבטות באשר לאיכות האיטום – במידה וכל היריעות מרותכות היטב אחת לשנייה, האיטום התבצע כהלכה והגג אטום מהבחינה הזאת. (כמובן שיש לוודא איטום סביב אלמנטים חודרים ומעקה, אך זוהי תורה שלמה)

הסיבה היחידה שעדיין מבצעים זיפות גגות ולא איטום גגות ביריעות ביטומניות היא מחמת המחיר. ביצוע חד פעמי של זיפות הינו זול יותר מביצוע חד פעמי של יריעות ביטומניות, אך בתחשיב כולל לאורך השנים היריעות זולות וטובות בהרבה מהזפת החמה.

מתי ניתן לבצע איטום ביריעות?

ניתן לבצע איטום ביריעות על גבי תשתית בטון – במריחת פריימר מקשר בלבד

על גבי זפת ישנה – במידה והזפת במצב טוב, ניתן לבצע ללא פריימר

על איטום אקרילי אין לבצע איטום ביריעות ללא הסרת השכבה האקרילית, חומר איטום אקרילי הוא חומר על בסיס מים לכן הביטומן לא מתחבר טוב לתשתית ויגרום לניתוק של היריעות.

אין לבצע איטום גגות ביריעות ביטומניות ללא ניסיון מקדים, זהו הליך מסוכן שאדם ללא ניסיון בתחום האיטום או הרתכות יכול להינזק ממנו באופן חמור.

ניתן לקרוא מידע נוסף ומפורט אודות על איטום גגות ביריעות ביטומניות באתרנו.

 

זיפות גגות בזפת חמה

כמו שציינו בחלק הקודם, אין אנו ממליצים על שימוש בזפת חמה לאיטום גגות, אך זוהי השיטה הוותיקה ביותר לאיטום גגות וניתן לשלבה באיטום איכותי במקרים רבים.

זיפות גגות מתבצע ע"י חימום הזפת לטמפרטורות גבוהות, בין 180-190 מעלות צלזיוס. לאחר חימום הזפת יש למרוח אותה על הגג בעובי של כ2 ק"מ למ"ר. יש למרוח פריימר ביטומני מקשר לפני מריחת הזפת.

מומלץ לפרוס רשת פיברגלס בכל שטח הגג ולמרוח שכבה נוספת של זפת בעובי של כ1.5 ק"ג למטר, איך אין חובה בביצוע שלב זה.

לאחר מריחת הזפת יש לחכות להתקררותה המלאה ולסייד את הגג. חשוב לציין כי עליכם לסייד את הגג בכל שנה מחדש על מנת לשמור על תקינות הזפת ועל אחריות קבלן האיטום.

 

איטום גגות בחומרים ביטומניים משחתיים

חומרים ביטומניים משחתיים הם כמובן מאותה משפחת חומרים של הזפת והיריעות הביטומניות אך חומר זה הוא בצורתו המשחתית, ניתן למרוח או להתיז אותו.

חסרון משמעותי בחומר זה על פני האחרים הוא שחובה להלבין אותו על מנת שלא ייהרס ויביא לכשל האיטום בחלוף הזמן.

חומרים ביטומניים משחתיים אינם מומלצים ליישום בגגות שטוחים וגדולים, העדיפות היא לשימוש ביריעות ביטומניות.

חומר זה משמש בעיקר לשם תיקונים או לשם איטום עצמים בולטים בגגות שלא ניתן לאטום באמצעות יריעות ביטומניות.

 

איטום גגות בחומרים אקריליים

חומרים אקריליים הם חומרים על בסיס מים.

איטום גגות בחומרים אקריליים מומלץ לביצוע רק כאשר ישנם שיפועים תקינים בגג, לא ניתן לאטום גג בחומרים אקריליים כאשר יש מים עומדים כגון שלוליות.

ניתן ליישם את החומרים באמצעות התזה או מריחתם, יש לבצע תחילה מריחת פריימר מקשר בכל שטח הגג.

ישנם חומרי איטום אקריליים המיוצרים ע"י חברות שונות, אין הבדל מהותי בין החומרים השונים כל עוד הינם עומדים בתו התקן הישראלי, אקרילפז, פוליגג וכו' הינם חומרים דומים מחברות שונות.

חומרים אקריליים נראים כמו צבע לבן אך אין זה אומר שניתן לבצע את העבודה ע"י מריחתם בלבד ללא ניסיון מקצועי בתחום. באופן שונה מצביעה שאין צורך ממשי ב"צבעי" (כמובן שיש עדיפות), ניתן לצבוע את הבית בעצמכם, באיטום גגות אין זה המקרה ואין אנו ממליצים על שיטת "עשה זאת בעצמך".

את החומרים ניתן ליישם בכמה דרכים:

יישום בשכבה בודדת – איטום בעל עמידות המוטלת בספק, לא ניתן להסתמך באופן ממשי על שכבה בודדת בלבד.

יישום בשתי שכבות – איטום זה עמיד יותר וטוב יותר, יש ליישם שתי שכבות של חומר אטימה ולפרוס שכבת אינטרגלס בין שתי השכבות. איטום זה חזק יותר משכבה אחת וניתן להסתמך עליו באופן בלעדי במידה ויש שיפועים תקינים בגג.

ניתן ליישם חומרים אקריליים על גג שעבר זיפות ישן או גג האטום ביריעות ביטומניות, יש לוודא שהגג תקין ברובו, שאין נפיחויות, יש לנקות היטב את הגג ולמרוח פריימר מקשר.

יש לקחת בחשבון שבמידה והגג נאטם בחומר אקרילי במידה ויש צורך באיטום מחדש חובה לאטום בחומר אקרילי בלבד, או להוריד את כלל שכבת האטימה.

 

איטום גגות בחומרים פולאריטנים

חומרים פולאריטנים הם חומרים הדומים ביישומם לחומרים האקריליים אך שונים בתכונותיהם ואינם מאותה משפחת חומרים.

חומרים אלה הם תחליף לחומרים האקריליים, חזקים יותר ועמידים יותר, אך בעלי אותו אופן יישום ומשמשים לצרכים דומים.

השימוש בחומרים פולאריטנים ממומלץ בגגות עם שיפועים תקינים ללא היווצרות היקוות מים אך ניתן ליישמם גם בגגות ללא שיפועים מיטביים במידה ומיישמים את הפולאריטן ביותר משכבה אחת ובצורה מקצועית.

מקרים בהם נמליץ על שימוש בפולאריטן הם גגות שבהם התבצע כבר איטום ביריעות ביטומניות או גגות עם עצמים רבים שלא ניתן לאטום באופן מיטבי באמצעות יריעות בשל הסיבוכים הרבים.

החיסרון העיקרי של החומרים הפולאריטנים הוא שהם יקרים יותר מחומרים אחרים לכן במקרים רבים בוחרים לוותר על שיטה זו.

אחד מהיתרונות של החומר הנובע מצבעו הלבן הוא שאינו מצריך תחזוקה והלבנה, הוא דוחה קרני UV ונותן בידוד טרמי לבית וחוסך בהוצאות מיזוג האוויר.

 

איטום ביריעות PVC

יריעות PVC הן יריעות בעל קושר העמידות הטוב ביותר מכלל חומרי האטימה המפורטים במאמר זה.

איטום ביריעות PVC (פוליוויניל כלוריד) היא שיטת איטום ישנה אך לא מומלצת מכיוון שברוב המקרים היריעות לא מודבקות באופן מלא אל התשתית אלא רק בקצוות.

היריעות יוצרות שכבה אחידה האטומה מפני חדירת מים, אך כל קרע קטן ביריעה יכול להביא לכשל באיטום כולו ולעלויות כספיות רבות לכן למרות עמידות החומר לא מומלץ להשתמש בו לצורך איטום גגות.

 

בדיקת תקינות האיטום – בדיקת הצפה

עם סיום האיטום ניתן לבצע בדיקת הצפה, בדיקה אשר מוודא את תקינותו של האיטום.

על מנת לבצע בדיקת הצפה יש לאטום באופן זמני את המרזבים, ולמלא את כלל הגג במים.

יש להמתין בין 48-72 שעות, לאחר מכן יש לעלות לגג ולוודא שאכן לא הייתה נזילה של מים מהגג.

במידה ולא נראית נזילה כלשהי מהגג – איטום הגג תקין, יש לפתוח את פתחי המרזבים.

במידה ומוצאים סימני רטיבות או נזילה – איטום הגג לקוי, יש לתקן את האזור הבעייתי באופן מידי.

 

סדר פעולות כללי ומצומצם לאיטום גג:

  • ניקיון הגג בצורה יסודית מכל פסולת, לכלוך ועצמים
  • טיפול, פתיחה ותיקון של אזורים בעייתיים המיועדים לכשל באיטום
  • איטום ובדיקה של המרזבים – מקור לבעיות במערכת האיטום
  • מריחת פריימר בכלל אזור הגג – כולל מעקה
  • הרמה והוזזה של כל העצמים הנמצאים בגג ואיטום מסביבם ותחתם
  • ביצוע ויישום של שכבת האיטום העיקרית – זפת חמה, יריעות, פולאריטן, אקרילפז
  • ווידוא האיטום ע"י בדיקת הצפה

בחירת קבלן המתאים לאיטום גגות

איטום גגות אינו רק בחירה של חומרי איטום נכונים. חשיבות רבה היא לקבלן האיטום המבצע את עבודת איטום הגגות.

קבלן שאינו מקצועי בתחום, או שאינו מקצועי ביישום חומרי האיטום לגג אשר הנכם מבקשים לאטום ככל הנראה לא יבצע את העבודה בצורה מספקת, לאחר תקופה קצרה או באופן מידי יתגלו כשלים במערכת האיטום.

שימו דגש על קבלן מקצועי ומוסמך שמתמחה באיטום גגות, אל תחסכו בקבלן מקצועי ותבחרו "קבלן חאפר" רק מכיוון שהינו זול יותר – הזול עלול לעלות ביוקר!